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Casa en venta en Sourigues · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Sourigues · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Berazategui - Calle Camino General Belgrano 5260

Calle Camino General Belgrano 5200 · Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 3 ambientes, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 833 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Sourigues

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIO en Sourigues, Berazategui Comodidades: Living-comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios, quincho de 3,5 x 10 mts, pileta, galpón de 5x4mts 2 garage uno de ellos de 10x2,40 mts y el otro de 5x3 mts SE ESCUCHAN OFERTAS Y ACEPTAN DEPARTAMENTO EN BARRIO NORTE (CAPITAL) COMO PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Camino General Belgrano 5200, Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

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