Local en alquiler en Santos Lugares

Local comercial / deposito

BONIFACINI 4200 · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santos Lugares, 18 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 40,0% desde el 05/09/2026 (de ARS 250.000 a ARS 350.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL de 3 x 6 Usos, garage • local • deposito Cuenta con entrepiso 1 Baño Cortina de enrollar CONDICIONES: • CONTRATO POR 2 AÑOS • AUMENTO Trimestral • INDICE IPC SE SOLICITA: • SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA INGRESO: • MES DE ADELANTADO • MES DE DEPOSITO (en DOLARES) • HONORARIOS: 4%+ Iva

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.