alquiler
$750.000 $800.000 bajo 6%
Local en Alquiler en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero
Santos Lugares · 39 m2 · hace 23 dias
Local en alquiler en Santos Lugares
Local en alquiler - santos lugares
Sabattini 3900, Santos Lugares · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santos Lugares, 34 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santos Lugares
Descripcion
Local Comercial en ALQUILER
• 34 m² aprox.
Excelente ubicación: frente a Plaza Giorello y a tan solo 150 metros de Rodríguez Peña.
Cuenta con:
Doble ingreso mediante persianas manuales.
Amplio espacio libre, fácil de adaptar a distintas actividades.
Toilette.
Sin instalación de gas.
Ubicación estratégica, con buena visibilidad y fácil acceso.
Consultanos para más información y coordiná una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sabattini 3900, Santos Lugares, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
