alquiler
$350.000 $250.000 subio 40%
Local en Alquiler en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero
Santos Lugares · 18 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Santos Lugares
Local - Alquiler - Argentina, Tres de Febrero - Rodríguez Peña 1533
Rodríguez Peña 1500 · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santos Lugares, 41 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santos Lugares
Descripcion
Alquiler de Local en Santos Lugares, Tres de Febrero.
Con una excelente ubicación sobre Rodríguez Peña entre Av La Plata.
En planta baja al frente cuenta con un interior de 4 x 10 con pisos cerámicos, artefactos de iluminación y cortina metálica, sin vidriera, más toilette 1.80 x 1.00, más cocina instalada con bajo mesada y anafe, baulera y patio al fondo.
Con servicios de luz y agua.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
ALQUILER: $1.200.000 + EXPENSAS + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC.
CONTRATO POR 24 MESES.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades.
¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodríguez Peña 1500, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
