venta
USD 28.000
PH en Venta en Santa Teresita, Partido de La Costa
Santa Teresita · 4 amb · 3 dorm · 75 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Santa Teresita
Duplex 4 ambientes en santa teresita
32 600 · Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Santa Teresita, USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 179,4% por encima de la mediana del set (USD 34.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 652
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Teresita
Descripcion
DUPLEX 4 AMB
PB: COMEDOR COCINA, BAÑO, PATIO, PARRILLA, LAVADERO DESCUBIERTO, GARAJE
PA: 3 DORMITORIOS Y BAÑO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 821.144/mes
Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
