Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

Venta Tríplex Santa Teresita 4 ambientes a 2 cuadras del mar Oportunidad

49 al 200 · Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Teresita, 4 ambientes, 60 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta tríplex en Santa Teresita3 dormitorios | Entrada para vehículo | Patio con lavadero y parrilla | Amoblado y equipado | Permuta Este cómodo tríplex se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos y sus espacios exteriores, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. En la planta baja, al ingresar encontramos un amplio living-comedor, un toilette de recepción y una cocina independiente. Desde este sector se accede al patio trasero, que cuenta con lavadero y parrilla descubierta, generando un espacio práctico para reuniones y momentos al aire libre. Al frente dispone además de entrada para vehículo. En el primer piso se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios y un baño completo, mientras que en el segundo piso se ubica un tercer dormitorio, ofreciendo mayor privacidad y versatilidad para una familia. La propiedad se caracteriza por su muy buena luminosidad y se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar. En cuanto a los servicios, la red de gas natural pasa por la puerta, aunque actualmente la propiedad no se encuentra conectada. Como alternativa de operación, acepta permuta por una propiedad en La Plata, de igual o menor valor. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49 al 200, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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