Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes
Ph en venta
USD 28.000

Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

Santa teresita.triplex,4 cuadras mar, retasado

4 300, Santa Teresita · Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Teresita, 4 ambientes, 75 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 373 contra USD 983 de la mediana (-62,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Teresita

Descripcion

Se ofrece a la venta un ph de 4 ambientes en Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlántica. La propiedad cuenta con una superficie total de 114 m², de los cuales 75 m² son cubiertos y 39 m² semicubiertos. Posee 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La disposición es al frente y se encuentra en muy buen estado, con una antigüedad de 25 años. Incluye 1 cochera cubierta y 1 descubierta. Entre sus comodidades se destacan un jardín / fondo, y se admiten mascotas. Los servicios disponibles son agua corriente, luz, videocable y gas, con acceso por asfalto. Las expensas son de 0. El precio de venta es de U$D 28.000. La venta de esta propiedad se encuentra a cargo de : Corredor responsable • Cecilia Lemoine Inmobiliaria • Marcela Cecilia Lemoine • Mat 1055 F 356 TIII. C.M.y C.P. del Departamento Judicial de Dolores Corredor de Contacto : Carlos Alberto Nouche, Cucicba, Matrícula Profesional 3975, teléfono whatsapp: Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.841/mes

Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 300, Santa Teresita, Santa Teresita, Santa Teresita, Buenos Aires

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