venta
USD 750.000
Local comercial · 1900m² · 10 Ambientes
Jaguel Del Medio · 10 amb · 1900 m2 · publicada hoy
Local en venta en Jaguel Del Medio
Gran Local! Planta Baja Edificio! Para Invertir y Dejar Lindo!
Calle 3 n 1858 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jaguel Del Medio, 117 m² cubiertos, USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial en venta en Jagüel Del Medio, ideal para emprender! Para comprar, arreglar y alquilar o explotar tu propio negocio!.
Cuenta con 117 m² de superficie construida, apto profesional y con uso comercial.
Dispone de 2 baños y oficinas, además de un patio que aporta luminosidad al espacio.
El local es muy luminoso y ofrece conexión a internet/wifi.
Ubicado en una zona estratégica de Jagüel Del Medio, este local se encuentra en un área de actividad mixta, combinando residencias y comercios.
El entorno ofrece fácil acceso a servicios básicos como supermercados, farmacias y bancos.
Además, la zona cuenta con buenas opciones de transporte público, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 334.761/mes
Necesitas ingresos por $ 1.339.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 3 n 1858, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
