venta
USD 110.000
Local comercial · 500m²
Jaguel Del Medio·500 m2·hace 47 dias
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Local 10 ambientes en venta en Boulevard La Alameda no50, Jaguel Del Medio
USD 750.000
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Local en venta
USD 750.000
= $ 1.185,7 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 MLocal 10 ambientes en ventaen Boulevard La Alameda no50, Jaguel Del Medio
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 1.900 m²
- Sup. total
- 1 m²
Descripcion
PROPIEDAD UNICA! 1er etapa del centro comercial “Camino del Jaguel” Sobre 3 lotes con 1900 m2, con una la superficie total aprobada de 550 mts cubiertos, Comprendido por los siguientes locales y gondolas
• 1 local gastronomico "Estilo Jaguel" con 280m2, 6 locales comerciales, y 6 gondolas.
Bateria de baños. plaza de juegos “Crucijuegos”, un container de 40 pies, alumbrado público, decks de circulación general, forestación y ornamentación varias.
Planos aprobados para 7 gondolas mas.
ALQUILADO CON CONTRATOS VIGENTES! VENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE.
CONSULTE POR FONDO DE COMERCIO "ESTILO JAGUEL" Escuchan propuestas y planes de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.735.363/mes
Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Boulevard La Alameda no50
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Dulce Estilo1 min · 69 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel1 min · 96 m
Camino del Jaguel2 min · 97 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada11 min · 713 m
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada11 min · 715 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada14 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros4 min · 259 m
zona de juegos11 min · 699 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus12 min · 743 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado13 min · 824 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard La Alameda no50, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
