venta
USD 750.000
Local comercial · 1900m² · 10 Ambientes
Jaguel Del Medio · 10 amb · 1900 m2 · publicada hoy
Local en venta en Jaguel Del Medio
Local Comercial en Santa Teresita
Calle 3 n 1969 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jaguel Del Medio, 52 m² cubiertos, USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial en venta ubicado en Jagüel Del Medio, ideal para desarrollo profesional o comercial.
La propiedad cuenta con 52 m² de superficie construida distribuidos en una planta, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible.
El espacio posee un toilette funcional, excelente ingreso de luz natural y conexión a internet/wifi .Con una antigüedad de 25 años, la estructura se mantiene en óptimas condiciones para iniciar actividades de forma inmediata.
La zona de Jagüel Del Medio ofrece un entorno comercial estratégico y dinámico, con excelente conectividad, acceso directo a vías principales y transporte público cercano, facilitando la llegada de clientes y proveedores. 8M DE FRENTE X 6,50M DE FONDO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.550/mes
Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 3 n 1969, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
