venta
USD 750.000
Local comercial · 1900m² · 10 Ambientes
Jaguel Del Medio·10 amb · 1900 m2·hace 45 dias
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Local en venta en Calle 3 n 1969, Jaguel Del Medio
USD 42.000
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Local en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Calle 3 n 1969, Jaguel Del Medio
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Antigüedad
- 25 años
Descripcion
Local comercial en venta ubicado en Jagüel Del Medio, ideal para desarrollo profesional o comercial.
La propiedad cuenta con 52 m² de superficie construida distribuidos en una planta, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible.
El espacio posee un toilette funcional, excelente ingreso de luz natural y conexión a internet/wifi .Con una antigüedad de 25 años, la estructura se mantiene en óptimas condiciones para iniciar actividades de forma inmediata.
La zona de Jagüel Del Medio ofrece un entorno comercial estratégico y dinámico, con excelente conectividad, acceso directo a vías principales y transporte público cercano, facilitando la llegada de clientes y proveedores. 8M DE FRENTE X 6,50M DE FONDO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.298 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.298/mes
Necesitas ingresos por $ 1.505.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 3 n 1969
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Carniceria modelo4 min · 273 m
El Tanito · Calle 17 min · 458 m
Mercado Argentino9 min · 597 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 630 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 636 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica11 min · 678 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista8 min · 511 m
Froggy Land13 min · 830 m
Plaza de las Naciones14 min · 896 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado9 min · 566 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 948 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 3 n 1969, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
