P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 264,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta en Block Dos Locales + Deposito + Depto 4 Amb. + Patio + Doble Terraza

Av. 32 580 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 1 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Les preserntamos una propiedad centrica en BLOCK todo ello emplazado en un lote de 10 x 30 mts Ubicado en la avenidad 32 entre 4 y 5 de Santa Teresita Se compone de : Dos locales en planta baja . Actualmente venta de artesanias y kiosko Se ingresa a la primera planta por escalera a un 4 ambientes con blacon corrido al frente con terraza propia con vista al patio trasero . Posee un amplio living comedor con cocina integrada , un baño completo y tres habitaciones . Al fondo se encuentra un deposito Gas por tubo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 32 580, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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