Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Centro

Casa en Venta en Santa Teresita

Calle 40 674 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 22 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa al fondo más UF a construir al frente. Se venden juntas las dos Unidades Funcionales: Unidad al frente a CONSTRUIR: 20 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 237 m² descubiertos. Cercada, con orientación norte y todos los servicios. Buen nivel del terreno. Unidad Funcional al fondo en dos plantas: Planta Baja (PB): Porche, 2 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño. Parrilla, cochera semicubierta. Planta Alta (PA): Un dormitorio muy amplio con baño. Conectada al gas natural y todos los servicios. Muy buena ventilación e iluminación, en zona residencial. A solo 100 mts del acceso principal de la ciudad y a 6 cuadras de la playa. Incluye algunos muebles básicos. Si quieres más detalles o ayuda sobre esta propiedad, ¡avísame!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico3 min · 171 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado11 min · 709 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 40 674, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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