venta
USD 45.000
Casa · 1000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro·4 amb · 3 dorm · 1000 m2·hace 32 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 8 947, Centro
USD 34.999
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Casa en venta
USD 34.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 8 947, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 34.999, un 19% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 8 947.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 778lo normal · 9551.074
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 42.971
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.148
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE CASA AL FRENTE EN SANTA TERESITA *** U$S 34.999 *** * Calle 8 entre 36 y 37 * Casa de una sola planta * Al frente
• sobre asfalto * 3 ambientes * 2 dormitorios * Baño completo * Living * Comedor
• Cocina * Patio trasero privado * No tiene garage * GAS NATURAL OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACION
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.466 en total: USD 34.999 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.308 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.466
- Precio del aviso
- USD 34.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.308/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 8 947
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Mistol8 min · 509 m
Santa Providencia · Avenida 32 5509 min · 605 m
Super Mar10 min · 627 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MARIA MONTESSORI · especial · publica9 min · 545 m
Espacios verdes
Plaza del Tango9 min · 578 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus12 min · 746 m
zona de juegos12 min · 797 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico7 min · 431 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado10 min · 645 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado14 min · 920 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 8 947, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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