Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 4 ambientes

Casa Mas Dtos

Calle 6 n 269 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 4 ambientes, 120 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 649 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 649
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

LINDA CASA TIPO CHALET EN BARRIO RESIDENCIAL + DEPARTAMENTO AL FONDO SOBRE LOTE DE 300M2. UBICACION: BARRIO RESIDENCIAL SANTA TERESITA A 600M DEL MAR. 200M DE AVENIDA COMERCIAL 32 • COLEGIO DE 3 NIVELES A 600M- 300M DEL MONTE DE SANTA TERESITA. SERVICIOS: GAS NATURAL CONECATADO • CLOACAS CONECTADAS • CALLES PAVIMENTADAS • LUZ POR MEDIDOR PROPIO- SIN EXPENSAS • VECINOS ESTABLES EN LA CUADRA. CHALET: 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO, GALERIA CUBIERTA ,PATIO Y GARAGE. DEPARTAMENTO FONDO ( NUEVO! 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD): 1 DORMITORIO CON VESTIDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, Y PATIO. SE ENTREGA CON LOS IMPUESTOS AL DIA. LOS ESPERAMOS PARA VISITARLA!! Mapa

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 65.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 65.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias