Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Casa en Barrio Parque Santa Teresita

Calle 12 n 246 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 239 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 78 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 896 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 896
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

Parcela en Barrio Parque Golf. Plano aprobado para 2 unidades. Al frente Duplex con 1 dormitorio, cocina-comedor y baño en planta baja. Planta alta sin terminar (techada y cerrada. Faltan revoques, ceramicos y terminaciones) Duplex del fondo con base y encadenados. Entrada de auto cubierta. Escucha ofertas, planes de pago y puede aceptar una propiedad de su interes en La Lucila y/o Costa Azul. Diferencia a convenir.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Mercado Frutamar8 min · 492 m

Mistol8 min · 506 m

Estrella de mar9 min · 574 m

Educacion · 10 en la zona

COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada2 min · 133 m

JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 140 m

JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica8 min · 512 m

Espacios verdes

Plaza Santa Teresita del Niño Jesus10 min · 633 m

Plaza de los Pioneros10 min · 634 m

zona de juegos10 min · 646 m

Salud

POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado9 min · 549 m

POLICLINICA ALC · centro de salud · privado9 min · 590 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARQUE GOLF · centro de salud · publico11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 65.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 65.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias