P Proppies
Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 4 ambientes
Casa en venta
USD 54.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.544/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 4 ambientes

Casa + Dpto en Santa Teresita - Barrio Residencial - Gas Natural

Calle 28 1097 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 4 ambientes, 70 m², USD 54.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 786 contra USD 600 de la mediana (+31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

VENTA DE CASA + DPTO EN SANTA TERESITA *** U$S 54.999 *** * Calle 28 esquina calle 11 * Barrio residencial * Casa 3 ambientes en planta baja * 2 dormitorios * baño completo * cocina • comedor * patio adelante y costado * entrada de auto * Departamento 2 ambientes en planta alta * acceso por escalera directo * dormitorio * baño completo * cocina • comedor * balcón • terraza * superficie total 150m2 * gas natural * amoblado * cloacas conectadas LISTO PARA ESCRITURAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.876
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.544/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Estrella de mar7 min · 462 m
Mistol8 min · 529 m
Dulce Estilo9 min · 567 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 439 m
zona de juegos9 min · 544 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus9 min · 547 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado8 min · 539 m
POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado11 min · 726 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARQUE GOLF · centro de salud · publico13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28 1097, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Teresita Residencial

Busquedas relacionadas

USD 54.999
Casa en venta
WhatsApp