Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Casa Sola Sobre La Av 32

Avenida 32 n 869 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 324 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 324 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet de 3 ambientes con planos aprobados, de 55 años de antigüedad aprox, con dos dormitorios, cocina, comedor y baño en estado a reciclar. La propiedad se encuentra en proceso de obra suspendida con reformas en curso y una ampliación a medio terminar que no consta en los planos. Ubicada sobre Avenida 32 en un lote de terreno ubicado que consta 10.80 de frente x 33 de fondo, con una superficie de 324.3 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 66.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 66.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.