Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Casa en Venta - Santa Teresita

Calle 27 Esquina Entre Rios · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 929 contra USD 896 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 896
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

POSIBLE FINANCIACIÓN! Propiedad ubicada en Calle Chaco Esquina Entre Rios, Santa Teresita sobre el monte, cerca del mar y del centro el Jaguel. CASA EN DOS PLANTAS Planta baja: Living, comedor, cocina independiente, baño, patio, galpón y terreno libre.- Planta alta: 2 dormitorios, baño y terraza. Calefacción radiante en todas las habitaciones. La casa combina funcionalidad y confort, ofreciendo un entorno cálido y práctico para vivir todo el año!! CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 66.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 66.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.