Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 3 ambientes

Casa en Santa Teresita en Lote Propio con Dos Departamentos

Calle 27 n° 842 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 3 ambientes, 130 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.423 contra USD 962 de la mediana (+48,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 962
Mediana m²: 104 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SANTA TERESITA.- CASA DE DOS PLANTAS + DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES.- GRAN RENTABILIDAD Posee: CASA: Planta baja: -Living comedor • Cocina completa • Baño completo • Escritorio • Cochera • Quincho semi- cubierto • Amplio Jardin Planta alta: • Dos dormitorios • Baño completo • Balcón *Gas natural, Calefacción por loza radiante * Filtro de Sal ____________________________________________ Departamentos al frente: Poseen ambos dos: • Living comedor cocina • Baño completo • Un dormitorio * La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con un hermoso diseño y confort.- HAGA SU PROPUESTA!! CONSULTANOS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio: USD 66.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 66.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.