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Casa 3 ambientes en venta en Calle 4 n 874, Centro
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 4 n 874, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en el Centro, emplazada sobre un terreno de 10 metros de frente por 40 metros de largo. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida que distribuyen 3 ambientes, incluyendo una cocina equipada, comedor diario, lavadero, 2 habitaciones y 1 baño. Dispone de servicios de calefacción por termotanque e internet. El área exterior destaca por su amplio jardín, patio con parrilla y cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos. El inmueble , es muy luminoso, resulta apto profesional y permite mascotas. Su ubicación ofrece un entorno dinámico con acceso inmediato a bancos, comercios, colegios y transporte público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 4 n 874

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 52 en la zona
El Huerto1 min · 16 m
Los Mora1 min · 65 m
Mandale Fruta1 min · 79 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 625 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 628 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Abuelos7 min · 453 m
Froggy Land9 min · 574 m
Plazoleta del Periodista11 min · 708 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 491 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 105.000USD 99.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 n 874, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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