Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en Santa Clara Al Sur

Ex Acceso el Pampero, La Garza, Ruta 58 km 16,5 · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
681 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 32% menos que lo normal entre los 551 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Ex Acceso el Pampero, La Garza, Ruta 58 km 16,5.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.514
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
412 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD. ANTICIPO y CUOTAS. Venta de lote interno en Santa Clara al Sur, San Vicente Lote interno de 681 m2, con excelente orientación, ubicado cercano a amenties. Acceso al barrio por calle vecinal a través de la Ruta 58, km 16,5. detrás de San Lucas. Hoy, el proyecto iniciado en 2013, se encuentra totalmente comercializado, y cuenta con 4 etapas consolidadas y 3 en desarrollo. El barrio privado tiene 1218 lotes, lo que mantiene las expensas en un valor razonable, ofreciendo una gran laguna, dos sum, Club House con concesión de restaurante activa, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. El barrio ofrece una infraestructura urbanística espectacular, con calles de pavimento inter-trabado de hormigón y el paisajismo de especies nativas en tres niveles de altura a lo largo y ancho del todo el barrio. POSIBLE FINANCIACIÓN PRIVADA. La información, medidas, superficies e imágenes publicadas son de carácter orientativo y no constituyen una oferta contractual. Los datos definitivos surgirán de la escritura, el plano de mensura y/o la documentación correspondiente de la propiedad. Lucía Pereyra Corradi – Martillero y Corredor Público – Matrícula CPMCLZ 4602.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ex Acceso el Pampero, La Garza, Ruta 58 km 16,5, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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