Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote Interno en Venta Santa Clara Al Sur Etapa 2

Barrio Cerrado Santa Clara Al Sur Ruta 58 S/N · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
643 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 35% menos que lo normal entre los 556 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Clara Al Sur Ruta 58 S/N.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 413450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.131
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
450 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martín Valente Ubicado en sector consolidado, con una superficie de 643 m2 y expensas comparativamente más accesibles que las de muchos otros barrios de la zona Santa Clara se encuentra a tan solo 1.500 mts de la ruta 58. Cerca de todo y a la vez a una distancia suficiente como para disfrutar del aire puro y los sonidos característicos de la naturaleza Cuenta con Club House, dos SUM (Salón de Usos Múltiples), canchas de fútbol y equipo de fútbol propio que participa en la categoría Senior de la liga ADCC (Asociación Deportiva de Countries de Canning), canchas de tenis, vestuarios, plazas de salud, laguna para practicar deportes náuticos y pesca recreativa, huerta orgánica, cerco perimetral olímpico y seguridad privada 24 hs. Sus calles internas se destacan por ser de pavimento intertrabado que garantizan mayor durabilidad La laguna es tratada especialmente para preservar la calidad del agua y mantener el ecosistema Dispone de agua potable, distribución subterránea de gas y electricidad, y cloacas con plantas de tratamiento de efluentes Ya se encuentran entregadas todas las etapas del barrio Contactame para conocer más o coordinar una visita Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de la documentación correspondiente y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.340 por mes con ingresos de $ 609.360.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.340/mes

Necesitas ingresos por $ 609.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Clara Al Sur Ruta 58 S/N, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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