Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote venta barrio santa clara al sur san vicente

Ruta 58 S/N · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 14.900, un 36% menos que lo normal entre los 508 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 S/N.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 393248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 23.394
Tamaño normal
715 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
411 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Superficie del Lote: 602m2 Ubicado en Etapa 4 Acepta financiacion! Santa Clara al Sur está ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58 y tiene la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos más internos del campo. El barrio consta de 7 etapas. Como en todos los barrios, la laguna es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, con diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada y huerta orgánica. COORDINA TU VISITA! "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.951 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 1.051 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.809 por mes con ingresos de $ 535.237.

Costo total realUSD 15.951
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~1%
USD 149
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 133.809/mes

Necesitas ingresos por $ 535.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.7% total
USD 16.500USD 14.90003 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 16.500 → USD 14.900-9.70%

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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