Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

¡oportunidad! lote en venta en santa clara al sur

OPORTUNIDAD! Lote en Santa Clara Al Sur , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
659 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 23% menos que lo normal entre los 538 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de OPORTUNIDAD! Lote en Santa Clara Al Sur , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 25.784
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
404 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Propietario ofrece lote interno de 659 m2 en el exclusivo Country Santa Clara al Sur, con todos los servicios y comodidades que brinda este barrio ya consolidado en el corredor Canning San Vicente. Este emprendimiento cuenta con más de 1.200 lotes, varias etapas terminadas y se distingue por su infraestructura de calidad, calles pavimentadas y entorno seguro. El Barrio Santa Clara se encuentra en Calle Vecinal 0, con ingreso directo desde la Ruta 58, km 16,5 / 17. La primera etapa se inició en 2013 y la más reciente en 2021. Actualmente dispone de 4 etapas concluidas y 3 en desarrollo. El barrio ofrece: 1218 lotes. Una laguna central. Dos SUMs. Canchas de fútbol, tenis y espacios de salud. Plazas recreativas y vestuarios. Además, cuenta con un equipo de fútbol en la categoría Senior que compite en la liga ADCC de Canning. Infraestructura y paisajismo Uno de los grandes diferenciales es la calidad de las calles, realizadas con pavimento intertrabado de hormigón, garantizando resistencia y durabilidad. Para el diseño paisajístico se incorporaron especies autóctonas en tres niveles de altura, logrando un entorno verde y armónico. Todas las calles, rotondas y frentes de lotes cuentan con árboles: actualmente hay más de 800 ejemplares plantados. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.712 por mes con ingresos de $ 714.846.

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.712/mes

Necesitas ingresos por $ 714.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.3% total
USD 23.500USD 19.90011 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 23.500 → USD 19.900-15.32%

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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