Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Venta terreno / lote a la laguna en santa clara al sur canning

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning 100, Santa Clara Al Sur · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara Al Sur

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 17% mas que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Santa Clara Al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning 100, Santa Clara Al Sur.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 484160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.792
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-199744 ¡TERRENO EN VENTA A LA LAGUNA! EN SANTA CLARA AL SUR ETAPA 6 Calle La Garza, Santa Clara al Sur, Canning, San Vicente +MUY BUENA UBICACIÓN + SUPERFICIE TOTAL DE 740 m2 +A METROS DE LA HUERTA + ACCESO ASFALTADO + SEGURIDAD PRIVADA + CLUB HOUSE + CANCHA DE TENIS + CANCHA DE FÚTBOL + PLAZA CON JUEGOS PARA NIÑOS + SUM Ubicado en la exclusiva Etapa 6 de Santa Clara al Sur, este excelente lote ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno de tranquilidad y bienestar. Su privilegiada ubicación a metros de la huerta y su fondo a la laguna brindan un paisaje natural inigualable, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Además, el acceso asfaltado garantiza comodidad y conectividad con las principales vías de la zona. El barrio, desarrollado en varias etapas desde 2013 hasta 2021, cuenta con un total de 1218 lotes, amplias áreas recreativas, canchas deportivas y una infraestructura de calidad, incluyendo calles pavimentadas con hormigón intertrabado que aseguran su durabilidad. El paisajismo ha sido cuidadosamente diseñado, incorporando especies nativas y más de 800 árboles que embellecen el entorno. Con seguridad privada y múltiples opciones de esparcimiento, este lote se convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero activo en Canning. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara Al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara Al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara Al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara Al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning 100, Santa Clara Al Sur, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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