Terreno en venta en PAMPA San Vicente

Terreno en venta en PAMPA San Vicente

Venta Terreno 2007 m² en Barrio Chacras Pampa San Vicente Financiacion

Barrio de Chacras Pampa San Vicente · PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.007 m²

Precio frente a los parecidos de PAMPA San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en PAMPA San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Barrio de Chacras Pampa San Vicente.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 3026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.207
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Terreno en venta en Barrio de Chacras Pampa San Vicente! Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal o invertir en un entorno exclusivo. Este lote interno, ubicado en la etapa 2 del prestigioso barrio, cuenta con 2.007 m², ofreciendo amplio espacio para concretar tus proyectos. Ejemplo Lote 15 Manzana 5. Valor : U$S 48.000. Financiacion Anticipo 4800 u$s 60 cuotas de 390 u$s mes. Ref mes 12 , 4000 u$s Ref mes 24 , 4000 u$s Ref mes 36 , 4000 u$s Ref mes 48 , 4000 u$s Ref mes 60 , 4000 u$s Etapa 2: Pre Lanzamiento. El Barrio de Chacras Pampa San Vicente combina naturaleza y comodidad, con un diseño que respeta el paisaje rural sin dejar de lado servicios de calidad. Además, la etapa 1 tiene entrega programada para diciembre de 2025, lo que asegura el desarrollo continuo de esta comunidad en auge. ¡Opciones para todos! Financiación disponible hasta 60 cuotas, con lotes desde 1.569 m² hasta 6.343 m² y valores que comienzan en U$S 48.000. No pierdas la oportunidad de ser parte de un lugar único, rodeado de tranquilidad y con un gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y visita este hermoso terreno! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en PAMPA San Vicente

El precio de terrenos en PAMPA San Vicente esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 23,3% menos que en agosto de 2026 y un 125,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en PAMPA San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+125.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en PAMPA San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio de Chacras Pampa San Vicente, PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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