Terreno en venta en PAMPA San Vicente
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en PAMPA San Vicente

Excelentes lotes en venta. Ubicado en san vicente

Ruta 58 alt. km19 Capdevilla S/N (800 mts. de la Ruta) 1865 · PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en PAMPA San Vicente, 2000 m², USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
2007 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en PAMPA San Vicente

Descripcion

"PAMPA BARRIO DE CHACRAS" En PAMPA SAN VICENTE podemos encontrar el encanto de la pampa argentina, la paz y la tranquilidad de los pueblos, a escasos minutos de Canning. UN EMPRENDIMIENTO DIFERENTE CON SERVICIOS PARA QUIENES QUIERAN DISFRUTAR DE UNA VIDA NATURAL. LOTES AMPLIOS CON FRENTES DE 50 MTS EL MENOR VALOR M2 DE LA REGIÓN Y AMPLIA FINANCIACIÓN VISITANOS LOS SÁBADOS Y DOMINGOS DE 11 A 17 HS EN EL LUGAR. Ubicado a solo 800 metros de la RUTA 58, ALTURA KM. 19, SOBRE EL CORREDOR ERD CANING • SAN VICENTE PRIMER ETAPA: 53 LOTES DE 2600 m2 A 5225 m2 LOTES DE 2.000 m2 VALOR U$S 52.000. LOTES DE 2.500 m2 VALOR U$S 56.000 LOTES DE 5000 m2 VALOR U$S 76.000 ESPERAMOS SU CONSULTA Ref#5858464.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 alt. km19 Capdevilla S/N (800 mts. de la Ruta) 1865, PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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