Terreno en venta en PAMPA San Vicente

Terreno en venta en PAMPA San Vicente

Terreno de 5000 m² en Venta en San Vicente" Barrio de Chacras Pampa"

PAMPA San Vicente | Barrio de Chacras · PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de San Vicente, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 5000 m², ofreciendo amplias posibilidades para la construcción. El terreno presenta un frente de 50 m² y un largo de 100 m², facilitando la distribución y diseño de proyectos. La zona se caracteriza por su entorno tranquilo y en crecimiento, con acceso a servicios básicos y comercios locales. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado para invertir o construir su proyecto. Próximo a vías de acceso que conectan con el centro de San Vicente y otras localidades cercanas. Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en una zona en expansión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en PAMPA San Vicente

El precio de terrenos en PAMPA San Vicente esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 23,3% menos que en agosto de 2026 y un 125,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en PAMPA San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+125.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en PAMPA San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PAMPA San Vicente | Barrio de Chacras, PAMPA San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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