Terreno en venta en Ruta Provincial 52, Las Victorias Barrio Privado

Terreno en ventaen Ruta Provincial 52, Las Victorias Barrio Privado

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Victorias Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 7% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Victorias Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 52.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 7183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 43.000
Tamaño normal
663 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de inversión en Las Victorias Barrio Privado. Se ofrece terreno en venta con una superficie total de 602 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo. El lote cuenta con 20 metros de frente y 30 metros de largo, proporcionando un amplio espacio para diseñar un hogar a medida. Las Victorias Barrio Privado ofrece vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Ubicado en una zona de fácil acceso, cercano a comercios, servicios y colegios. Disfrutá de la naturaleza y la comodidad en un mismo lugar. Infraestructura Pavimento • Red agua • Red de cloaca • Red de gas • Red Eléctrica • Laguna Área deportiva y espacios comunes • Canchas de Futbol 11 • Futbol 7 • Padel • Tenis -Plaza de salud • Vestuarios • Plaza de juegos • SUM • Restaurante • Proveeduría Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 52, Las Victorias Barrio Privado, San Vicente, Buenos Aires

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