Terreno en venta en RUTA 52 KM 9.5, Las Victorias Barrio Privado

Terreno en ventaen RUTA 52 KM 9.5, Las Victorias Barrio Privado

Caracteristicas

Sup. total
735 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Las Victorias Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 21% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Las Victorias Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 52 KM 9.5.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 7382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 53.411
Tamaño normal
657 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote de 735 m2 con fondo a la laguna en el barrio privado Las Victorias, el cual está ubicado en Ruta 52 km 9,5, CANNING, Ezeiza. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN El barrio cuenta con una excelente ubicación y seguridad privada las 24 hs. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. El masterplan incluye 456 lotes, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis y paddle. Uno de los puntos fuertes son las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 52 KM 9.5, Las Victorias Barrio Privado, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp