Terreno en venta en La Huella

Terreno en venta en La Huella

Lote en Venta La Huella Barrio Cerrado

La Garza 100, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina · La Huella, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Huella

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 3% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en La Huella publicados a menos de 10 cuadras de La Garza 100, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.793
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 653mts2. La Huella San Vicente El nuevo barrio cerrado, estará compuesto por 545 lotes que van desde los 600m2 a los 1.100m2, en los cuales se podrán realizar viviendas unifamiliares, rodeadas de un entorno verde, excelente parquización con vistas despejadas y privilegiadas. Además, 176 lotes tendrán vistas a las lagunas.Este barrio está pensado para satisfacer los gustos y necesidades de los compradores con amenities especialmente pensados para tener un contacto directo con la naturaleza y áreas verdes con amplias zonas arboladas. Cuenta con seguridad privada y estacionamiento para visitas. Dispone de cuatro lagunas internas, con la posibilidad de realizar deportes acuáticos y un área recreativa deportiva para disfrutar del tenis, paddle, futbol, hockey y piscina. En el Club house encontraremos restaurante y gimnasio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Triangulo Urbano11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Garza 100, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Huella, San Vicente, Buenos Aires

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