Terreno en venta en La Huella

Terreno en venta en La Huella

Terreno en Venta en La Huella en Etapa 1

Terreno a la Venta en Barrio La Huella en Etapa 1 · La Huella, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
611 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Huella

Conviene mirarla

Pide USD 26.500, un 13% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en La Huella publicados a menos de 10 cuadras de Terreno a la Venta en Barrio La Huella en Etapa 1.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.339
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Huella • Emprendimiento en desarrollo ubicado sobre calle La Garza en San Vicente ( entre San Lucas y Santa Clara al Sur ).- El Master Plan nos muestra 562 lotes en 80 hectáreas forestadas. Áreas verdes y acceso a lagunas. Actividades náuticas. Servicios subterráneos, luz, gas natural, red de agua potable, red cloacal e internet. Club house con piscina y gimnasio. Canchas de fútbol, tenis, paddle y hockey. Sector niños. Este lote se encuentra en etapa 1, aùn. no paga expensas, posesión para Diciembre 2026.- Si queres saber màs contactanos!!!! -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.368 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Triangulo Urbano11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno a la Venta en Barrio La Huella en Etapa 1, La Huella, San Vicente, Buenos Aires

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