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Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Terreno a La Laguna en Barrio Principado de San Vicente, Canning

Barrio Privado Principado de San Vicente · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
754 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 51% mas que lo normal entre los 414 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Principado de San Vicente.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 79104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 59.419
Tamaño normal
653 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote a la Laguna, en venta en Barrio Principado de San Vicente • Corredor Canning • San Vicente El lote cuenta con 754 M2 y se encuentra en la etapa 1 del Barrio. El barrio cuenta con los siguientes amenities: Canchas de Tenis Futbol Club House y Kid House Gimnasio SUM SPA.-Laguna Pileta y playa de arena 7 hectáreas de lago navegable Zona y Ubicación: Zona de Barrios consolidados como Los Talas, El Principado y El Lauquen. Ubicado a 40 km de CABA, por autopista. Acceso a 1 Km Autopista Cercano a Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos, Colegios Bilingües, Centro de Salud, Transportes. Grupo Puntales Inmobiliaria Vende Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)

El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Principado de San Vicente, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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