Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Terreno - El Principado

El Principado Lote Interno! · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 36% mas que lo normal entre los 411 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 10 cuadras de El Principado Lote Interno!.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 107lo normal · 78103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 57.945
Tamaño normal
653 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Principado Soñado lote interno de 740,00 m2 en unos de los sectores mas construidos del barrio. El Principado es un increíble emprendimiento Náutico en Canning con club house, Resto, Gimnasio, Spa, SUM. También cuenta con lagos y canales navegables sin motor, pesca deportiva, cuenta con todos los servicios subterráneos (agua, gas, luz, wifi, cloaca). Sector deportivo como canchas de futbol, voley, tenis y un playón deportivo. Además del inigualable entorno natural, Principado cuenta con todas las comodidades y servicios especialmente pensados para el disfrute de toda la familia. La calma, la seguridad y el confort hacen de Principado un barrio único en Canning. Contamos también con Lotes hacia la laguna, lotes con casas ya edificadas. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)

El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Principado Lote Interno!, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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