venta
USD 90.000
Terreno · 754m²
El Principado (Club de Campo)·754 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Venta de Lote Terreno en Barrio El Principado Canning
Barrio El Principado · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 756 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)
Pide USD 50.000, un 17% menos que lo normal entre los 330 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 5 cuadras de Barrio El Principado.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 79106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 59.933
- Tamaño normal
- 651 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD en uno de los barrios mas buscados!! Lote en venta en Barrio El Principado, Canning.
El mismo cuenta con 756mts2 aprox; y se encuentra ubicado en el sector nuevo del barrio; con una ubicación ideal cercana al ingreso! El Principado cuenta con todos los servicios y se destaca por su variedad de amenities; entre las que podes encontrar Club House con restaurante, despensa, Gimnasio, Piscina de uso compartido con vista infinita hacia una de las lagunas del barrio; y sector deportivo con cancha de futbol, tenis y mucho mas..
Además cuenta con la nueva sucursal del Colegio Grilli la cual se encuentra adosada al barrio!! Si buscas un lugar para conectar con la naturaleza y disfrutar en familia; El Principado es el lugar ideal, lo tiene todo!! Además cuenta con una muy buena ubicación en la zona de canning, muy cercana a los centros comerciales de la zona.
No dudes en contactarnos y coordina tu visita!! VENDE PROYECTO CANNING. Mat.Prof.4183
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 447.008/mes
Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.
Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)
El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio El Principado, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
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