venta
USD 90.000
Terreno · 754m²
El Principado (Club de Campo)·754 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en El Principado Etapa 1, El Principado (Club de Campo)
USD 87.450
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Terreno en venta
USD 87.450
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen El Principado Etapa 1, El Principado (Club de Campo)
Caracteristicas
- Sup. total
- 795 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)
Pide USD 87.450, un 39% mas que lo normal entre los 415 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 10 cuadras de El Principado Etapa 1.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 110lo normal · 79105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 63.025
- Tamaño normal
- 653 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote etapa 1.
El Principado te ofrece todo lo que buscas para vivir en confort.
Seguridad 24 hs, Lagos navegables para realizar actividad nautica sin motor.
Recreación para los mas chicos.
Actividades para los mas grandes.
Area deportiva.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.615 en total: USD 87.450 del aviso mas USD 6.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 785.343 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.615
- Precio del aviso
- USD 87.450
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.116
- Sellos y tasas~1%
- USD 874
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.175
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.343/mes
Necesitas ingresos por $ 3.141.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.863) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)
El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Principado Etapa 1, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
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