Terreno en venta en Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo)

Terreno en ventaen Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo)

Caracteristicas

Sup. total
713 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)

Piden de mas

Pide USD 99.900, un 79% mas que lo normal entre los 325 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 5 cuadras de Calle el Deslinde 1300.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 140lo normal · 78106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.766
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA SECTOR HIPICO LOTE DE 713 M2 AL AGUA • NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS MAS IMPORTANTES Y CON MAYOR CRECIMIENTO DEL CORREDOR CANNING- SAN VICENTE- PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON 2 CLUB HOUSE, PISCINA, AREA DEPORTIVA , GIMNASIO, AREA DE ESPARCIMIENTO, PLAZA, SUM, MUELLE, CINE, MERCADO, MAS DE 7 HECTAREAS DE LAGO PARA ACTIVIDADES NAUTICAS (SIN MOTOR). COLEGIO GRILLI PRINCIPADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA, OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL DESARROLLADOR. NO SE ABONAN EXPENSAS, NI IMPUESTOS HASTA TOMAR POSESION, PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON COLEGIO GRILLI PRINCIPADO DESDE MATERNAL HASTA 4TO GRADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA ES UN BARRIO PRIVADO QUE REUNE NATURALEZA CON LA COMODIDAD, INVITANDO A EXPERIMENTAR UN ESTILO DE VIDA UNICO. UBICADO A 1 KM DE LA RUTA 58 CON ACCESO PAVIMENTADO E ILUMINADO. SERVICIOS SUBTERRANEOS, DE GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, FIBRA OPTICA, CLOACAS, AGUA. CONSULTANOS POR MAS OPCIONES DE LOTES AL AGUA E INTERNOS COORDINA TU VISITA • - • - • -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.943 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 7.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.121 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.121/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle el Deslinde 1300

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)

El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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