Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Venta de Lote Terreno en Barrio El Principado Canning

Barrio El Principado · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Principado (Club de Campo), 680 m², USD 63.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 103 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
763 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Principado (Club de Campo)

Descripcion

Lote exclusivo en venta en Barrio El Principado. Con excelente ubicacion dentro del barrio, en la etapa mas consolidada! Este terreno  se destaca por su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y una inversión segura. Situado a pocos metros de las áreas comunes, permitiendo un acceso rápido y cómodo a las zonas de recreación y servicios del barrio sin perder la privacidad. El terreno se encuentra en una zona consolidada , rodeado de casas de categoría ya construidas, con una superficie regular y lista para proyectar una vivienda de diseño que aproveche las vistas y la orientación del sol. Vivir en El Principado es elegir un estilo de vida superior. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, lagos,  club house, áreas deportivas y una infraestructura de primer nivel diseñada para el disfrute familiar. No pierdas la oportunidad de conocerlo, escribinos y concreta tu visita ! Vende Proyecto Canning Mat.Prof.4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.881/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Principado (Club de Campo)

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 75.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio El Principado, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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