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Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Venta Lote a La Laguna - El Principado, Canning
Venta DE Lote A LA Laguna - EL Principado, Canning · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en El Principado (Club de Campo), 800 m², USD 89.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 106 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 106
- Mediana m²
- 766 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.107.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Principado (Club de Campo)
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 75.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta DE Lote A LA Laguna - EL Principado, Canning, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires
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