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Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Terreno de 829 m² con Fondo a Laguna en El Principado de San Vicente, Canning

Calle el Deslinde sin Numero · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
829 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 68% mas que lo normal entre los 332 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 5 cuadras de Calle el Deslinde sin Numero.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 79106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.477
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad, lote a la Laguna en Barrio El Principado de San Vicente, en la mejor zona del Barrio. Superficie: 829 m2, para construir ya! El Principado de San Vicente cuenta con restaurante, minimarket, gimnnasio, SUM, laguna, playa de arena, cine, sector de recreación infantil, canchas de pádel, cancha de fútbol 11, cancha de tenis y cancha de vóley. Grupo Puntales Inmobiliaria Vende Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)

El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle el Deslinde sin Numero, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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