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Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Venta de Lote de 735 m² en Principado Ciudad Náutica

Principado Ciudad Náutica · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
735 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Principado (Club de Campo)

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 21% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en El Principado (Club de Campo) publicados a menos de 5 cuadras de Principado Ciudad Náutica.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 75.773
Tamaño normal
701 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta de 735m2 en Principado Ciudad Náutica C. El Deslinde 1360, San Vicente, Buenos Aires. Lote de 735m2 a metros de la laguna. Financiación: • Anticipo de 50% y hasta 6 cuotas fijas. Acepta permuta por vehículo Expensas: $700.000 (Septiembre 2026) El barrio cuenta con: • Club House con resto-bar y spa • Piscinas • Canchas de futbol y tenis • Gimnasio • 7 hectáreas de laguna para deportes sin motor (Kayak, remo). • Playa de arena • Muelle • Seguridad 24hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Principado (Club de Campo)

El precio de terrenos en El Principado (Club de Campo) esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Principado (Club de Campo)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 108/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en El Principado (Club de Campo).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Principado Ciudad Náutica, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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