Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

VENTA/PERMUTA Lote Principado de San Vicente 685mt

Calle el Deslinde 1300 · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Principado (Club de Campo), 695 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 95 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
708 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Principado (Club de Campo)

Descripcion

VENTA/PERMUTA de Lote en Principado Ciudad Náutica – Canning / San Vicente Viví en uno de los barrios más prestigiosos y completos del corredor Canning – San Vicente: Principado Ciudad Náutica, un proyecto único que combina naturaleza, deportes, seguridad y confort. Características del lote: -Lote de 675m2 -Entrega inmediata -Expensas que incluyen AYSA, ARBA y Bono House • Amenities y servicios del barrio: -2 Club Houses con espacios de primer nivel -Gimnasio totalmente equipado -Área deportiva y recreativa -Lago navegable de más de 7 hectáreas (actividades náuticas sin motor) -SUM, cine, mercado, plazas y múltiples actividades para toda la familia Permuta: se aceptan departamento o casa en barrio privado o country, o departamento en CABA. Además se escuchan ofertas. Invertir en Principado Ciudad Náutica es asegurar calidad de vida y una valorización sostenida a futuro. Un lugar ideal para construir tu casa, disfrutar de la tranquilidad y crear los mejores recuerdos con tu familia. Consultame para coordinar una visita y conocer este lote único!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 503.735/mes

Necesitas ingresos por $ 2.014.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1300, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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