Terreno en venta en Fincas All Sporting 0, Chacras Urbanas II

Terreno en ventaen Fincas All Sporting 0, Chacras Urbanas II

Caracteristicas

Sup. total
2.304 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras Urbanas II

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 18% mas que lo normal entre los 173 terrenos parecidos en venta en Chacras Urbanas II publicados a menos de 10 cuadras de Fincas All Sporting 0.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 191424

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 44.800
Tamaño normal
2300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Pablo Sajkowski VENTA DE LOTE DE 2304 M2 EN FINCAS DE SAN VICENTE ALL SPORTING • PBA En Fincas de San Vicente encontrás el equilibrio perfecto entre calidad de vida, seguridad y una inversión con gran proyección. Viví rodeado de deporte y naturaleza: • Finca Deportiva con canchas de básquet, rugby, tenis, pileta y club house para disfrutar todos los días • Conexión directa con Fincas del Golf para acceder y utilizar la cancha de golf • Amplios espacios verdes y lagunas en un entorno único • Seguridad 24hs y servicios para vivir con total tranquilidad Hoy es el momento de dar el paso hacia tu futuro. Una oportunidad para invertir en un barrio consolidado, con todo para tu familia y con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras Urbanas II

El precio de terrenos en Chacras Urbanas II esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 42% menos que en agosto de 2026 y un 24,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras Urbanas II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Chacras Urbanas II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas All Sporting 0, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

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