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Terreno en ventaen Fincas All Sporting 0, Chacras Urbanas II
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.304 m²
Precio frente a los parecidos de Chacras Urbanas II
Pide USD 53.000, un 18% mas que lo normal entre los 173 terrenos parecidos en venta en Chacras Urbanas II publicados a menos de 10 cuadras de Fincas All Sporting 0.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 44.800
- Tamaño normal
- 2300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Chacras Urbanas II
El precio de terrenos en Chacras Urbanas II esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 42% menos que en agosto de 2026 y un 24,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacras Urbanas II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.6%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Chacras Urbanas II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas All Sporting 0, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires
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