
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Avenida Juan Pablo Ii 1600, Chacras Urbanas II
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Avenida Juan Pablo Ii 1600, Chacras Urbanas II
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.666 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Chacras Urbanas II
Pide USD 30.000, un 40% menos que lo normal entre los 146 terrenos parecidos en venta en Chacras Urbanas II publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Pablo Ii 1600.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 50.357
- Tamaño normal
- 2352 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 267.881 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.071.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Juan Pablo Ii 1600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras Urbanas II
El precio de terrenos en Chacras Urbanas II esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 42% menos que en agosto de 2026 y un 24,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacras Urbanas II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.6%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Chacras Urbanas II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Pablo Ii 1600, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chacras Urbanas II

Terreno · 2000m²

VENTA LOTE FINCAS SAN VICENTE CHACRAS URBANAS II

Terreno · 243636m²

Terreno · 728m²
