venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en RUTA 58 KM 14.9, Canning
USD 19.000
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Terreno en venta
USD 19.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen RUTA 58 KM 14.9, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 19.000, un 42% menos que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 58 KM 14.9.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 29lo normal · 5065
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.500
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Tiempos de Canning Lote de 650m2 ubicado en Tiempos de Canning.
Tiempos de Canning es un barrio en pleno crecimiento, se ubica a tan solo unos minutos del corazón de Canning, sobre la ruta 16 con rápido y fácil acceso por la ruta 58.
EL barrio Lacus cuenta con 153 unidades.
Todos los lotes dan a la laguna, una experiencia unica en la zona. .Seguridad exclusiva 24hs .Cerco perimetral olímpico .Tendido subterráneo XINTEL(NNI-NNI-2804)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 170.629/mes
Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RUTA 58 KM 14.9
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Triangulo Urbano15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RUTA 58 KM 14.9, Canning, San Vicente, Buenos Aires
