venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Canning
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Lote a La Laguna en Barrio Santa Clara Al Sur. San Vicente
Santa Clara al Sur · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 764 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 30.000, un 6% menos que lo normal entre los 546 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara al Sur.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 39lo normal · 4251
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 31.862
- Tamaño normal
- 740 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 496 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LOTE A LAGUNA.
Santa Clara al Sur se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, próximo a barrios como San Lucas y Santa Rita, con la ventaja de estar cerca al tiempo que se preservan los sonidos más internos del campo.
Calles pavimentadas, agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, y cloacas, se suman a la seguridad 24 hs.
Lagunas donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, además de canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 SUMs.Lote Nº 876, con salida a la laguna, en Etapa VI.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-14.3% total
- 20 de oct de 2026USD 35.000 → USD 30.000-14.29%
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Clara al Sur, Canning, San Vicente, Buenos Aires
