Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Lote en Etapa 1 en Santa Clara Al Sur. Canning - San Vicente.

Santa Clara al Sur · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
687 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 37% menos que lo normal entre los 559 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara al Sur.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 413451

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.362
Tamaño normal
737 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
484 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN ETAPA 1. Santa Clara al Sur se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, con la ventaja de estar cerca al tiempo que se preservan los sonidos más internos del campo. Calles pavimentadas, agua potable, distribución subterránea de electricidad, gas y cloacas, se suman a la seguridad 24 hs. Lagunas donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, además de canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 SUMs.Lote Nº 26, perimetral al barrio, en Etapa 1, ya consolidada. Lote con fondo bien orientado, excelente acceso desde la entrada del barrio. Posibilidad de financiación del 50%. Escuchan ofertas. Las etapas 1 a 4 ya cuentan con Gas natural. Expensas accesibles. Santa Clara al Sur es uno de los desarrollos más grandes bajo el sistema INCO de Caputo Hnos. El barrio se diferencia de sus antecesores por las calles de adoquín intertrabado, sus 4 lagunas aptas para deportes náuticos no motorizados, canchas de paddle además de tenis y fútbol, un anfiteatro y huerta orgánica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara al Sur, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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