venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Lote de 820 m² con Salida a La Laguna en Barrio San Lucas. Ruta 58, San Vicente.
San Lucas Club de Campo · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 820 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 50.000, un 18% mas que lo normal entre los 396 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de San Lucas Club de Campo.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 514162
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.220
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE A LAGUNA.
Ubicado a solo 45 Minutos del Obelisco con acceso directo por autopista.
Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas.
San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800m2.
Dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva.
Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante sábados y domingos mediodía, canchas de tenis y fútbol.Lote Nº 530, A LA LAGUNA, EN OPORTUNIDAD! Posesión inmediata.
Entrega Inmediata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Compras
Triangulo Urbano6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lucas Club de Campo, Canning, San Vicente, Buenos Aires
