venta
USD 49.800
Terreno · 685m²
Canning·685 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Fincas de San Vicente Chacras 1, Canning
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Fincas de San Vicente Chacras 1, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.077 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 85.000, un 52% mas que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de San Vicente Chacras 1.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 28lo normal · 181322
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 87% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 55.945
- Tamaño normal
- 2500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Fincas de San Vicente Chacras 1 Soñado lote a la venta con de más de 3000,00 m2 en una de las áreas más consolidadas del barrio.
El Lote Posee Escritura El valor No es negociable!! Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas de San Vicente Chacras 1, Canning, San Vicente, Buenos Aires
