Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Terreno en Venta - 812.30 m² - Tiempos de Canning - Lacus

Tiempos de Canning · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 29% menos que lo normal entre los 188 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Tiempos de Canning.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 5265

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 42.485
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Lacus, dentro de Tiempos de Canning (Presidente Perón, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte hacia la laguna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 812,30mts2. _ Con acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. El barrio cuenta: -Seguridad exclusiva 24 horas. -Cerco perimetral olímpico -Club House con servicio de buffet -KidsClub -Vestuarios -Juegos para niños -Pileta -Cancha de fútbol 11 y cancha de tenis _ Las expensas al día 17/05/2025 son de aproximadamente $400.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Triangulo Urbano14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tiempos de Canning, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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